アメリカ不動産101

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アメリカで家を借りる

金利が高くなったため住宅ローンが組めず、家の購入を見送る人が増えています。賃貸に住む人が増えたのなら、家賃は上がっているはず。実際にアメリカ主要100都市の家賃は、直近1年でどう変化したかを数字で見ていきます。
『2018年のアメリカ賃貸マーケットを振り返る』の画像

シアトル、ポートランド、シカゴ、ナッシュビルなど、かつて不動産投資家が殺到していた都市も家賃の下落が始まりました。今年のうちに、利益率が低い物件、空室が目立つ物件は売ってしまって、「アメリカ不動産投資 冬の時代」に備えれば、まぁ、凍え死ぬことはないでしょう。
『アメリカ不動産投資は冬の時代に突入? シアトル、ポートランド、シカゴ、ナッシュビルで家賃の下落が始まる』の画像

家賃がこの調子で上がり続けるのかどうかは、専門家のあいだでさえ意見が分かれます。でも、ひとつだけハッキリしているのは、マイホームを固定金利の住宅ローンを組んで買えば、これからウン十年、毎月の返済額は変わらないということ。
『家賃って、更新のたびに上がるのがデフォなの??』の画像

ディズニーワールドがあるフロリダ州 タンパから車で西に約2時間の街 ラルゴで、不動産詐欺をはたらいた夫婦が逮捕されました。この夫婦は、ラルゴ市内で賃貸物件を探している人々にクレイグズリストやフェイスブック・メッセンジャーを使って直接連絡を取り、敷金を送金させていました。
『クレイグズリスト(Craigslist)使って、複数の家族から敷金を騙し取った夫婦が逮捕される』の画像

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